家づくり研究事務所

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家づくりに関する、お役立ち情報サイトです。
家づくりを考えたら、まずは自己分析と情報収集。

家づくり研究事務所では、家づくりを始められるあなたの笑顔をために、後悔しない家づくり、失敗しない家づくり、楽しんで納得できる家づくりを目指して、お役立ち情報を発信しています。

注文住宅で新築する場合の、家づくりの流れ.

家づくりは、簡単にできることではありません。
注文住宅で新築を建てたいと思ってから、入居するまでにやることがたくさんあります。
いつ、何をするべきなのか、家づくりの流れをイメージしましょう。
家づくりにかかる期間は、依頼先や建てる住宅によって異なります。
家づくりにかかる期間の目安を知って、大まかなスケジュールを立てましょう。 　　　　

情報収集関連.

住宅ローンシュミレーション、住宅展示場で情報収集をしましょう。

資金計画のアドバイス.

毎月いくら支払うことができるかを現在の家計収支をもとに確認
住宅ローンでどのくらい支払うことができるか。（返済可能額）
住宅ローンでどのくらい借入れができるか。（借入可能限度額）
自己資金はどのくらい必要とされているか。頭金は？諸経費は？
資金計画について。
住宅取得時に必要な諸経費
住宅取得後に必要な諸経費
その他の諸経費

住宅ローンのアドバイス.

金利の種類
元利均等返済と元金均等返済
返済期間について
ローン審査
住宅ローンの注意点

土地と住宅会社の探し方アドバイス.

土地選びと住宅会社選びが、注文住宅で新築する場合、家づくりの明暗を大きく分けることになります。一番良いものを選ぼうとするとキリがありません。賢い選び方のポイントは何なのでしょうか？

間取・外観等の意匠・住宅設備.

一生に一度の大きな買い物であるマイホーム。誰もが「後悔したくない、納得いくマイホームが欲しい」と願うのは当然のことです。 でも、人それぞれ趣味や思考違うので、専門家に任せっきりになるのではなく、できるだけたくさんの情報を見て検討してみましょう。

間取り(プラン）- リビング・ ダイニングキッチン・ キッチン・ 洗面所・ 浴室・ 寝室・ 子供部屋・ 和室・ 廊下・階段・ 収納・ バルコニー・ 中庭・坪庭・ ユーティリティー

外観等の意匠- 屋根形状

住宅設備機器- キッチン・ ユニットバス・ トイレ・ 屋根（小屋）裏換気・ 照明器具・ 間接照明・ スイッチ・ コンセント・ インターホン　・ 太陽光パネル・ エコキュート・ エコウィルとエネファーム・ エコジョーズ・ 床暖房・ 雨水利用・ ディスポーザー・ 生ごみ処理機

自然環境・建材・地盤について.

日射・風・色彩に関する事柄や、建材などの材料と地盤について基礎知識です。日射や風については普段生活していて気がついている事だとは思いますが、改めて確認しておきましょう。

自然環境TOP- 日射（太陽）・ 風（通風）・ 色・ 色

建材TOP- 屋根の建材・ 外壁の建材・ 内壁(壁・天井)建材・ 内壁(床)建材

地盤TOP- 軟弱地盤と建物重量・ 地盤調査・ 軟弱と重量・ 基礎の種類・ よう壁と安息角

法規制・どんな家？・その他について.

最低限の法規制を知っていると、土地選びやプランやデザインを考えやすくなります。その他長期優良住宅や性能評価などその他についても、知っておきましょう。

規制等TOP- 地区・地域・

どんな家TOP- 地震に強い家

その他TOP- 図面の見方

各種構造と特徴.

注文住宅で新築の家づくりをする場合、様々な構造と工法があります。依頼する住宅会社が何を得意としているのか、しっかりと見極めましょう。

お手軽・簡単資料請求.

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